2018年07月09日

【マンション購入】家賃収入受け取りができるような投資って

投資用のマンション購入で「家賃収入」受け取りってどうでしょう?
デメリット、リスクの方が先に頭をよぎりますが
難しい、チェックしないと住宅ローンで困ってしまうだけ?

夢ですよね、家賃収入もらえるって

マンション購入、投資用マンションって
沢山ありますが、実際は、どこがいいか?


分かりませんが・・・・

そんな家賃収入何で状況誰でもできる訳でない??

高い買い物ですからね。


もし、あなたが確実にマンションを手にいれ、
マンション管理業者の言うがままに
管理費を払い続けた場合、いくらかかるかご存知でしょうか?

マンション管理業者へのフィー(管理業務委託費)は月2万円程度が相場です。
20年マンションを持っているだけで480万のフィーがかかります。
あなたがもし、このままフィー(管理業務委託費)を払い続けたら大損するのです。

わずか2万円ほどで、あなたはマンション管理士のプロと
同等レベルのノウハウを身につけることができるのですから、
それを考えればこのセミナーDVD代金は破格だと思います。

確かに、マンション投資の成功を保証はできませんが、あなたが「このDVD自体、1・5万円の価値はない」と
判断された場合には、60日以内にお申し付けください。
セミナーDVDは全額返金させていただきます。

ですから、まずはその中身だけでもご覧になってみてください。


マンション投資で、家賃収入受け取りは?

安定収入に、家賃ってぴったり

家賃を払う側で賃貸で暮らすのか??

うーん、貸す側として大家さんとして
家賃収入を受け取る側に?


確かに「マンション1室」は気軽に買えます。
融資も付いているマンションもあるし、
何となく購入額(投資額)もコンパクトだし、
「小さくはじめられる」安心感があるのでしょう。
(「感」だけでホントは全く「安心」できないのですけどね)

らないで買うと、あとあと、トンでもない事になるんです!

でもそんな「小さくはじめられる安心感」より
「1棟モノ」にはない「マンション1室」特有の
購入前の重大なチェックポイントがあるんです。
しかも見落としがちなチェックポイントが!

その「マンション1室のチェックポイント」を知らないで買うと、
あとあと、トンでもない事になるんです!

マンション1室からアパート1棟へステップアップする方法
posted by manshon at 13:23| マンション購入で家賃収入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年05月07日

【マンション購入注意点】独身で住宅ローンタイミング後悔も?

独身でマンション購入って、デメリット?後悔している人多いとか
マンション購入、住宅ローンが負担になってしまう??買うべきでない??
投資用として、実際に居住用として、マンション買ってみたい。そんな生活してみたい

マンション1室からアパート1棟へステップアップする方法
新築マンションを、誰でも20%値引きさせるノウハウ
(難しい交渉術は不要ですが、みんなが このノウハウ使い始める前で、景気後退の今がチャンス!)

投資用マンションで、家賃収入
副業として、運用してみたいって思っている人多いはず。

でも注意点、デメリットを
意識しないと後悔するって事になりますよね。
昨今の「マンション投資」を苦々しく思っているのには理由があります。

当に「小さくはじめられる」ことって安心なのでしょうか?

確かに「マンション1室」は気軽に買えます。
融資も付いているマンションもあるし、
何となく購入額(投資額)もコンパクトだし、
「小さくはじめられる」安心感があるのでしょう。
(「感」だけでホントは全く「安心」できないのですけどね)

らないで買うと、あとあと、トンでもない事になるんです!

でもそんな「小さくはじめられる安心感」より
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購入前の重大なチェックポイントがあるんです。
しかも見落としがちなチェックポイントが!

その「マンション1室のチェックポイント」を知らないで買うと、
あとあと、トンでもない事になるんです!

マンション1室からアパート1棟へステップアップする方法

不動産投資、マンション購入って
デメリット、注意点を意識しないと
知らないとトンでもない事になる「「1棟モノ」と
「マンション1室」との違い」とはイッタイ何か・・・

今回このセミナーDVDでお伝えするのは
「失敗しないマンション1室の買い方、7つのキモ」
だけではありません。


確かに「マンション1室」は、いろいろ大変な面が多いのです。
しかし、「1棟モノ」へのステップ=踏み台、と考えたらどうでしょう?

今回このセミナーDVDではそうやって「1棟モノ」を増やしてきた
「マージ小澤さん」をゲスト講師としてお話ししていただいています。

東京で優良物件を購入できる
驚異の不動産投資法
分譲マンションを安く買う方法
posted by manshon at 15:12| マンション購入で家賃収入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年05月07日

【マンション購入】家賃収入もらいたい家賃なみ以下の支払いで

家賃なみ以下の支払いで分譲マンションを手に入れる方法なんて
マンション買いたい、買ってみたいもしかして投資用マンション買えたりする?
「家賃収入」をもらえるような投資って面でも考えていますが。

マンション1室からアパート1棟へステップアップする方法
家賃はもったいないので、
家賃なみ以下の支払いで分譲マンションを手に入れる方法はないものか?

一般賃貸は部屋が狭いので、
広い部屋に引っ越すなら、やっぱり!分譲マンションがほしいな〜

結婚にも備えられるし、
また、恋人からも尊敬されたい(モテたい)ので、分譲マンションがほしいな〜

家族がふえそうだから、
そろそろ・・・準備をしなくては・・・

分譲マンション購入は、
多額のローンが予想されるので、少しでも購入金額が安いものがないか


投資用マンションに興味があります。家賃収入のマンションとして・・・
不動産として、実際に居住用としてマンションって

デメリットに、もしって事が頭をよぎりますが・・・・


このDVDは本屋さんに売っているような「買ってはいけない投資マンション」とか「マンションは管理を買え」など、マンション管理の現場がいかにいい加減かを単にお伝えするだけのものではありません。

あなたがこのノウハウを順序どおり実践し続けければ、儲かる不動産を近い将来必ず手に入れることができるという実践ノウハウです。

ただし、最初にお断りしておきますが、これはマンション投資の成功を必ず保証するものではありません。

なぜなら、DVDを見ただけであなた自身があなたの頭で考え、行動をしなければ、あなた也の経験が積み重ならないからです。

このセミナーは単にマンション管理の基本について学ぶだけでなく、マンション管理のキモとは何か?そのツボを付いた修繕積み立ての仕方はどうしたらいいか?を学ぶことです。そして、あなた自身でその経験をしていただく必要があるのです。

あなた自身が実践し続けなければ、絶対によいマンションを、よいマンション管理を手に入れることはできません。
ですので、セミナーを受けさえすればウハウハ儲かるという講座ではありませんので、そのようなことを期待されている方のお申し込みはご遠慮ください。


マンション1室からアパート1棟へステップアップする方法
posted by manshon at 12:03| マンション購入で家賃収入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

大好きな希望エリアで分譲マンションを安く買う方法

大好きな希望エリアで分譲マンションを安く買う方法


新築マンション購入・中古マンション購入
マンション購入ガイド!


インターネットでもできる!大好きな希望エリアで分譲マンションを安く買う方法
えっ!?まさか?こんな方法があったなんて!
希望エリアの分譲マンションを相場より
●●万円〜●●●●万円安く買う
禁断の安く買う方法とは・・・・は??
インターネットでもできる!
大好きな希望エリアで
分譲マンョンを
安く買う方法を知りたい方は、
他にはいませんか?
posted by manshon at 12:00| マンション購入で家賃収入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

分譲マンションを安く買う方法

分譲マンションを安く買う方法

インターネットでもできる!大好きな希望エリアで分譲マンションを安く買う方法
自己資金が少ない上、今現在は年収も低いので、分譲マンション(家)を買うことができるのか?

家賃はもったいないので、家賃なみ以下の支払いで分譲マンションを手に入れる方法はないものか?

一般賃貸は部屋が狭いので、広い部屋に引っ越すなら、やっぱり!分譲マンションがほしいな〜

結婚にも備えられるし、また、恋人からも尊敬されたい(モテたい)ので、分譲マンションがほしいな〜!

家族がふえそうだから、そろそろ・・・準備をしなくては・・・

分譲マンション購入は、多額のローンが予想されるので、少しでも購入金額が安いものがないかな?

一生賃貸暮らしは、やっぱり、人に信頼されないので、とにかく安い不動産がほしい!

持ち家の所有評価で金融機関から信頼されたいな〜

事業融資の担保物件がほしい!

大家さんの目を気にせず、自由に好きな内装がしたいな〜『自分の城』と呼べる『家』がほしいな〜!

都心の駅に近い一戸建ては高いので、分譲マンションで探したい!

将来の年金の足しにもできるし、不労所得も得たいので、管理も楽な収益マンション物件がほしい

利回り10%以上の収益物件はないかな〜

以上のうち、ひとつでもチェックをしたあなたへ、
それをすべて解決できる方法があるとしたらどうしますか?

「そんなものが、なかなかあるわけないやろ!」と

つこっみをいれられそうですが・・・。 (笑)

おっしゃる通りです。

でも、あるんです。 以上のすべてを解決できる方法が・・・・・。

一体どうすれば、安く分譲マンションを手に入れられるのか?
posted by manshon at 11:58| マンション購入で家賃収入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年02月14日

大好きな希望エリアで分譲マンションを安く買う方法

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分譲マンションを安く買う方法を知りたい方は他にいませんか?











希望エリアで分譲マンションを
安く買う方法を紹介しています。
この本の内容は、著者が実際の
業務経験(不動産企画販売面)
から、ユーザーの立場から考え
、わかりやすい、すぐ実践でき
るノウハウ集です。
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『インターネットでもできる!大好きな希望
エリアで分譲マンションを安く買う方法』


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分譲マンション購入は、多額のローンが予想されるので、少しでも購入金額が安いものがないかな?

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「そんなものが、なかなかあるわけないやろ!」と

つこっみをいれられそうですが・・・。 (笑)

おっしゃる通りです。

でも、あるんです。 以上のすべてを解決できる方法が・・・・・。

一体どうすれば、安く分譲マンションを手に入れられるのか?

ズバリ、お答えします。

それは・・・

●●を●●して、●●するだけ
たった、それだけです。

はじめまして(まいど!です)『万人のための不動産を考える会』の岩本と申します。(^^♪!

私は、大学卒業後に東京の大手電鉄系不動産会社、大手デベロッパー、

分譲マンション企画コンサルティング会社(国内全国展開)で

約15年ほど大手不動産会社、企業で勤めたキャリアもあり、宅建免許を持つ有資格者でもあります。

また、営業マン時代の成績でも、売買・賃貸物件等いれ1000件以上は成約経験はあるので、

相当な自信の上でお話をしております。

今現在はアパレル系SP、資材製作の会社(法人)を経営している立場でもあります。

不動産専門業者ではない分(平成18年当時のこと※今現在宅建業者免許取得済み)、

もっとも『ユーザーの立場に近い発想の不動産屋?=人のため』ができるところで、

今般のマニュアル本販売(分譲マンションを安く買う方法)をはじめました。

ほんとは、私自ら不動産業者となり、『ご要望の案件に接することができれば・・』とのことも

考えましたが、今現在は宅建業者でもなく、また、インターネット問い合わせから全国に渡って

フォローすることも時間的、物理的にも不可能と判断しております。(平成18年販売当時)

(でしたが・・・平成19年度政府認可(不動産事業部として宅建業者免許取得)、関連団体体にも加入

致しましたので、事業として不動産賃貸売買分譲販売仲介業務が行えます。)

そいいうことからも、まずはマニュアル本販売としたところです。

(今現在は・・私が動ける範囲は営業可能です=時間的に許すほんの・・関西限定一部地域のみですが)



営業マン時代を振り返って考えてみても・・・

自己資金にも余裕があって、なおかつ上場企業など大企業に勤めているお客様については、

普通の順序でなんの障壁もなく成約へ至るわけですが、

一番苦労するのが・・・

理想が高いわりに自己資金もなくまた金融機関での審査が厳しい状況のお客様です。

つまり、収入面からの返済率、安定度などから判断されるわけです。

しかし、営業マンとしては、こういうお客様を接することにより、知恵も使い、スキルも上がるところです。

自己資金に余裕がある方も、安く買うことができれば、家賃収入も得られる収益物件を確保もできますし、

より地価の高いエリア、人気地域などで大きな部屋を買うことも可能になります。

自己資金が少ない、年収からの審査に不安がある方も、あきらめずに買うこうとができるので、

やはり、安く買えるノウハウを知ることに、こしたことはないハズだと自負しております。



購入者の声を少しお聞き下さい!

東京都 N様

岩本様

マニュアル本を読ませてもらいました。

可能であれば、岩本さんが我が家購入の営業担当者であれば・・と考えました。



福岡県 S様

岩本様

この内容でこの価格は安いと思います。どの項目も丁寧に、図解もあって分かりやすく表現

していて、こんなことができるのか?こんな方法があったなんて・・・とても参考になりました。



横浜市 K様

岩本様

このマニュアルを読んでいると、もう不動産営業担当者の言いなりになりません(騙されません)。

これから何度も読み返して、実践したいと思っています。



神戸市 M様

岩本様

岩本様、ありがとうございます!理想のマイホーム計画が実現しそうです。



仙台市 T様

岩本様

マイホーム用に貯めた貯金を違う用途へまわせます。

ありがとうございました!



大阪市 E様

岩本様

理想の家を買うことができる上、あきらめかかった車の購入費用もできそうです。

ついでに、浮いた資金でハワイ旅行も・・なんて・・色々考えております。



札幌市 I様

岩本様

ちょっとした小金もち大家さんになれそうです。



新築マンション、中古マンション、マンション購入記、マンション購入ガイド、マンション問題注意点



そして、このマニュアル本の値段 ですが・・・

ここまで読んでいただき、どうもありがとうございます。

さて、おいくらでしたら、あなたも買いたいと思いますか?

10万円でしょうか?それとも50万円でしょうか?

もちろん、あなたは、もっと安く買いたいと思っていることでしょう。

でも、このノウハウは非常に強力な内容なので、

あまり多くの人に知れ渡ってしまっては、私自身の首を絞めることにつながります。

そこで、少し高めに設定させていただくことにしました。

少し高めではありますが、すぐに50万?・・100万?・・300万?・・500万以上??
も安くなる可能性の内容なので・・・

貯金をする苦労に比べれば安いものだと思います。すぐ利益になります。

そこで、当初考えた価格より、かなりお安くすることにしました。

2万円以下にしました。

これ以上安くする気はありませんので、買えない人はあきらめてください。

あなたは、何十万円〜何百万のお金の節約できることを

私が何年、何日、何十時間の時間を費やして、

まとめ上げたノウハウなので正直かなり安いはずです。

この方法を使えば、希望のエリアに住め、安くなった分当初の予定より広い

ところに住める可能性がでてきます。

あなたは、大げさだなと思ったかもしれませんが、

私は一応、15年以上業務につき、経験もある有資格者でもあるので、

あまり無責任な事は言えない立場にいます。 

ですから、ここに書いてある事は、全て本当のことなのです。

信じるか信じないかはあなた次第ですが、私はあなたの幸せを祈っています。

お待たせしました。それでは、このマニュアル本の値段を発表します。

「希望エリアの分譲マンション安くを買う方法」の値段は、 19,800円 になります。

これは、何十万円〜何百万円節約、または貯金する労力を比べれば、

ほんとに安い買い物だと考えます。

 ※ 規定数量に達し次第、すぐに値上げします。

それでは、どうしても欲しい人だけ、今すぐこちらからお申込みください。

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posted by manshon at 16:14| マンション購入で家賃収入 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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将来の年金の足しにもできるし、不労所得も得たいので、管理も楽な収益マンション物件がほしい

利回り10%以上の収益物件はないかな〜

以上のうち、ひとつでもチェックをしたあなたへ、
それをすべて解決できる方法があるとしたらどうしますか?

「そんなものが、なかなかあるわけないやろ!」と

つこっみをいれられそうですが・・・。 (笑)

おっしゃる通りです。

でも、あるんです。 以上のすべてを解決できる方法が・・・・・。

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ズバリ、お答えします。

それは・・・

●●を●●して、●●するだけ
たった、それだけです。

はじめまして(まいど!です)『万人のための不動産を考える会』の岩本と申します。(^^♪!

私は、大学卒業後に東京の大手電鉄系不動産会社、大手デベロッパー、

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今現在はアパレル系SP、資材製作の会社(法人)を経営している立場でもあります。

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そいいうことからも、まずはマニュアル本販売としたところです。

(今現在は・・私が動ける範囲は営業可能です=時間的に許すほんの・・関西限定一部地域のみですが)



営業マン時代を振り返って考えてみても・・・

自己資金にも余裕があって、なおかつ上場企業など大企業に勤めているお客様については、

普通の順序でなんの障壁もなく成約へ至るわけですが、

一番苦労するのが・・・

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つまり、収入面からの返済率、安定度などから判断されるわけです。

しかし、営業マンとしては、こういうお客様を接することにより、知恵も使い、スキルも上がるところです。

自己資金に余裕がある方も、安く買うことができれば、家賃収入も得られる収益物件を確保もできますし、

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自己資金が少ない、年収からの審査に不安がある方も、あきらめずに買うこうとができるので、

やはり、安く買えるノウハウを知ることに、こしたことはないハズだと自負しております。



購入者の声を少しお聞き下さい!

東京都 N様

岩本様

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可能であれば、岩本さんが我が家購入の営業担当者であれば・・と考えました。



福岡県 S様

岩本様

この内容でこの価格は安いと思います。どの項目も丁寧に、図解もあって分かりやすく表現

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横浜市 K様

岩本様

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これから何度も読み返して、実践したいと思っています。



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岩本様

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岩本様

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ありがとうございました!



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岩本様

理想の家を買うことができる上、あきらめかかった車の購入費用もできそうです。

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岩本様

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そして、このマニュアル本の値段 ですが・・・

ここまで読んでいただき、どうもありがとうございます。

さて、おいくらでしたら、あなたも買いたいと思いますか?

10万円でしょうか?それとも50万円でしょうか?

もちろん、あなたは、もっと安く買いたいと思っていることでしょう。

でも、このノウハウは非常に強力な内容なので、

あまり多くの人に知れ渡ってしまっては、私自身の首を絞めることにつながります。

そこで、少し高めに設定させていただくことにしました。

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そこで、当初考えた価格より、かなりお安くすることにしました。

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私が何年、何日、何十時間の時間を費やして、

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私は一応、15年以上業務につき、経験もある有資格者でもあるので、

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